Murs restaurant occupés - PARIS 10 - 5%AEM de rentabilité ?Canal Saint-Martin, emplacement porteur
636 000 €
- Surface : 40 m²
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
- Emplacement
Actif sécurisé loué à un restaurant, au cœur d’un secteur à fort passage dans le 10ème arrondissement - Flux mixte bureaux, résidents et touristes.
- Secteur Canal Saint-Martin, fort flux piéton
- À proximité de nombreux commerces, logements et bureaux
- Superficie d’environ 40,25 m²
- Réserve en sous-sol accessible depuis la boutique
- Salle de 30 places assises
- Cuisine de plain-pied avec extraction
- Bail commercial 3/6/9 en cours, reste env. 6 ans (échéance 30/11/2031)
- Loyer mensuel HT HC : 2 800 € (33 600 € HT HC/an)
- 1295 € TF /an
- Belle rentabilité de 5%AEM
Caractéristiques techniques
- LocalisationParis 75010
- RéférenceVP263
- Charges270 € /mois
- ExtractionOui
- Loyer de base2 800 € HT /mois
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