Paris 11 - Restaurant traditionnel
336 000 €
- Surface : 65 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
Paris 11ème -Restaurant traditionnel - Quartier République
Kapitol immobilier vous présente en vente de fonds de commerce Restaurant traditionnel Il s’agit d’une très belle affaire avec une Superficie de 65 m2 env située dans une rue à fort flux de passage en quartier de sorties culturelles.
Vous avez :
. 52 couverts en salle
- 10 à 12 couverts en terrasse intérieure de 18m2
env.
- une cuisine de plain-pied de 10m2 env. équipée d’une grosse extraction + Gaz+ un 1 four traditionnel à pain.
Cédé avec un appartement 4 pièces de
67 m2env. des travaux sont à y prévoir
il y a aussi une chambre froide + petite cave de rangement avec accès trappe.
Affaire rare à beau potentiel de développement,
À voir absolument
Bail 3/6/9 ans (échéance 2027 + nombreuses possibilités d’accords avec le bailleur)
Loyer 3038€/ mois H.T..+ 480€ env. de charges.
Le C.A. est de 208k au bilan 2023.
Contacter Sandrine QUIRIN : 06 24 32 37 16
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Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- Nature de l'activitéRestauration traditionnelle
- ActivitésRestaurant
- EBE6 178 €
- Couverts salle52
- Couverts terrasse10
- SanitairesOui
- Effectif salarial3 dont /1 à reprendre ou selon acquéreur ou en rupture conventionnelle
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVF8967
- Charges480 € HT /mois
- ExtractionOui
- Loyer de base3 038 € HT /mois
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