Restaurant – Paris 4ᵉ – Local entièrement rénové
220 000 €
- Surface : 107 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Descriptif du bien
Au cœur du Marais / Saint-Gervais (Paris 4ᵉ), dans un secteur très touristique et tertiaire, superbe outil de travail refait à neuf (y compris plomberie), avec une ambiance chaleureuse et un vrai potentiel de développement.
Caractéristiques :
• 32 couverts en salle
• Jardin exploitable
• Cuisine de plain-pied
• 60 m² au RDC
• Caves : 30 m² + cave à vins 17 m²
• Bail 3/6/9
• Loyer mensuel CC : 3 300 €
L’avis du consultant
Restaurant “clé en main” dans un quartier premium : idéale pour une table gastronomique/bistronomique, une cave à manger ou un concept cuisine de marché. La configuration permet de créer une expérience qualitative et différenciante.
📞 Contactez Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 – [email protected]
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Caractéristiques techniques
- État intérieurNeuf
- Nature de l'activitéRestauration
- ActivitésRestaurant
- Couverts salle32
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75004
- RéférenceVF10674
- ExtractionNon
- Loyer de base2 700 € /mois
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