Restaurant traditionnel - Paris 11 - Bastille
- Surface : 130 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- Quartier très vivant
Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant de cuisine traditionnelle dans un quartier très animé du 11ème arrondissement - Nombreux bars et restaurants - Clientèle résidents et bureaux.
Ce grand local de 130 m2 comprend :
- 40 couverts en salle
- 8 couverts en terrasse ensoleillée
- une cuisine de 36m² entièrement équipée avec du matériel de qualité
- une cave / réserve de 30m2
- une façade de 6 m linéaire
- un bail 3/6/9 avec un loyer de 3835€ CC
- un CA 2022 de 293 000€ déjà en progression pour 2023
Cet établissement avec de beaux volumes est un coup de coeur, il n'y a aucun travaux à prévoir.
L'affaire est ouverte seulement le soir, beaucoup de potentiel !
Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] - d'autres locaux commerciaux en vente sur notre site www.kapitol.fr
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéRestaurant traditionnelle
- ActivitésBar à vins, Epicerie fine, Restaurant, Restauration rapide, Salon de thé, Sandwicherie
- Couverts salle40
- Couverts terrasse8
- Effectif salarial3 + 1 plongeur
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVF6410
- Charges300 € HT HT /mois
- ExtractionNon
- Loyer de base3535 € HT HT /mois
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