Les points forts :
265 m2 de surface totale dont 100m2 de surface commercial. Grosses commissions tabac de 163k€ et 81K€ en FDJ pour 2019. Deux appartements en sus, de 45 m2 et 22 m2 (15 carrez). Terrasse de 16 places, sur demande possibilité de terrasse en dur environ 26 places. 50 places assises en intérieur avec une moyenne de 60 couverts/jours. Cuisine équipée avec une extraction de 400 et une grande chambre froide. Licence IV. Beaucoup de réserves pour cigarettes, fûts, journaux,... Très petit loyer de 2584€ ttc ( sans tva) par mois. Avis: affaire exceptionnelle et très rare sur le marché. Contactez le consultant Alexandre NITZBERG au 06.60.57.64.11 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr VF3932KPITOL | Sous compromis
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