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Kapitol Immobilier
33, rue de Chazelles
75017 Paris


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Très rare
Presse, tabac Levallois-Perret Bar/Brasserie/Tabac/FDJ, 265 m²
1 553 000 € TTC
1 553 000 € TTC
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Les points forts :
  • Emplacement
  • 2 appartements
  • commissions tabac
  • Loyer
Département 92 - Tabac/ bar/brasserie/FDJ, emplacement  numéro 1 en angle, sortie de transports en commun et fort flux de passage.
265 m2 de surface totale dont 100m2 de surface commercial. Grosses commissions tabac de 163k€ et 81K€ en FDJ pour 2019.
Deux appartements en sus, de 45 m2 et 22 m2 (15 carrez).
Terrasse de 16 places, sur demande possibilité de terrasse en dur environ 26 places. 50 places assises en intérieur avec une moyenne de 60 couverts/jours. Cuisine équipée avec une extraction de 400 et une grande chambre froide. Licence IV. Beaucoup de réserves pour cigarettes, fûts, journaux,...
Très petit loyer de 2584€ ttc ( sans tva) par mois.
Avis: affaire exceptionnelle et très rare sur le marché.

Contactez  le consultant Alexandre NITZBERG au 06.60.57.64.11 - a.nitzberg@kapitol.fr - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr
VF3932KPITOL
RéférenceVF3932
VilleLevallois-Perret 92300
Charges179 € /mois Pas de TVA
Nature de l'activitéBar/Brasserie/Tabac/FDJ
Type de bail3/6/9
Loyer2 405 € /mois Pas de TVA
État généralA rafraîchir
Raison de la venteretraite

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